Адрес:
Москва,
п.Сосенское, п.Коммунарка,
ул.Александры Монаховой,
земельный участок 46Ж

центр новой москвы

Многофункциональный бизнес-центр «Новые решения»

Современное коммерческое пространство в самом центре развивающейся Новой Москвы. Торговые площади, офисы и помещения для спорта с интенсивным трафиком и продуманной логистикой.

Получить презентацию и планировки

В шаговой доступности от метро «Потапово» и ЖК «Бунинские луга»

8 этажей
+ подземный паркинг

Выделенная мощность 3,7 МВт

Архитектура и концепция здания

Идеальное пространство для любого бизнеса

8-этажное здание спроектировано с учетом потребностей современного бизнеса. Продумали синергию арендаторов для обеспечения максимального потока клиентов.

Одноуровневая вместительная автостоянка с бытовыми и техническими помещениями.

Подземный этаж

Пространства под магазины, супермаркеты, кафе, рестораны и предприятия бытового обслуживания. Высокие потолки до 4,37 м.

1 и 2 этажи
Торговля и Ритейл

Идеально для фитнес-клубов, развлекательных центров и студий. Максимальная высота потолков — до 5,57 м.

3 этаж
Спорт и Развлечения

Современные, светлые офисные помещения с панорамными видами для комфортной работы ваших сотрудников.

4–8 этажи
Деловой центр

1600 _{авто/час}

Интенсивность потока в дневное время / 07:00–23:00.
Из них почти 90% (1446 машин) — легковой транспорт потенциальных клиентов.

800 _{авто/час}

Стабильный ночной трафик / 23:00–07:00.

Вывод для арендатора

Объект обладает великолепной визуальной доступностью с дороги.

Локация и трафик

Стратегическое расположение и стабильный клиентский поток

БЦ «Новые решения» находится по адресу:
Москва, п. Сосенское, п. Коммунарка, ул. Александры Монаховой (ЗУ 46Ж).

Локация гарантирует вам постоянный приток клиентов из числа жителей соседнего масштабного ЖК «Бунинские луга» и пассажиров метро «Потапово».

Технические характеристики

Инженерия премиум-класса

Электроснабжение

3,7 МВт (II категория надежности, 0,4 кВ)
хватит для любых мощностей
(от ресторанов до ЦОД)

Отопление и вода

5,64 Гкал/час — теплоснабжение
193,87 м³/сут — ХВС
Все коммуникации уже согласованы и заведены!

Высота потолков

1-2 этажи / 3,77 м / 4,37 м
3 этаж / 4,97 м / 5,57 м
4-8 этажи / 2,87 м / 3,47 м

Сетка колонн

Переменная от 3,35 до 8,20 м, что дает свободу в планировке помещений (open-space или кабинетная система)

логистика

Продуманная логистика для арендаторов

Мы учли все нюансы бесперебойной работы вашего бизнеса

Зона разгрузки

На 1 этаже расположен крытый дебаркадер с 2 доками (перегрузочными мостами) для фур и грузовиков

Покрытие

Асфальтобетонное покрытие парковки и подъездных путей, выдерживающее высокие нагрузки.

Грузовой лифт

Расположен в зоне дебаркадера для быстрого и удобного подъема оборудования, строительных материалов, крупногабаритной мебели на любой этаж.

Широкие возможности для реализации ваших идей

Виды разрешенного использования (ВРИ) позволяют разместить здесь практически любой легальный бизнес

15 378 м²

Общая площадь участка

Торговые и торгово-развлекательные центры

Офисы и деловое управление

Заведения общественного питания / рестораны, кафе

Спортивные клубы, фитнес-центры и бассейны

Развлекательные зоны, ночные клубы, боулинг

Автомойки и сопутствующий сервис

Стадия готовности

Статус проекта: Активное строительство

На объекте уже завершаются работы по устройству монолитного каркаса. Прямо сейчас ведутся работы по монтажу внутренних инженерных сетей и возведению перегородок.

Раннее бронирование площадей позволит вам адаптировать внутреннее пространство под ваши индивидуальные требования еще на этапе строительства!

[{"lid":"1781249012709","ls":"10","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"nm","li_ph":"\u0418\u043c\u044f","li_name":"name","li_req":"y","li_inputinrow":"y","li_inputwidth":"1_2","li_nm":"name"},{"lid":"1781249034058","ls":"20","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"ph","li_ph":"\u0422\u0435\u043b\u0435\u0444\u043e\u043d","li_mask":"+7 (999) 999-9999","li_req":"y","li_inputinrow":"y","li_inputwidth":"1_2","li_nm":"Phone"},{"lid":"1781249053354","ls":"30","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"in","li_ph":"\u041a\u0430\u043a\u0430\u044f \u043f\u043b\u043e\u0449\u0430\u0434\u044c\/\u043d\u0430\u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0432\u0430\u0441 \u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u0443\u0435\u0442?","li_req":"y","li_nm":"Input"},{"lid":"1781376846805","ls":"40","loff":"","li_parent_id":"","li_type":"cb","li_label":"\u042f \u043f\u043e\u0434\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0430\u044e, \u0447\u0442\u043e \u043e\u0437\u043d\u0430\u043a\u043e\u043c\u043b\u0435\u043d(\u0430) \u0441 \u0421\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0438\u0435\u043c \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043a\u0443 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0438 \u041f\u043e\u043b\u0438\u0442\u0438\u043a\u043e\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0444\u0438\u0434\u0435\u043d\u0446\u0438\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0438 \u0432\u044b\u0440\u0430\u0436\u0430\u044e \u0441\u0432\u043e\u0451 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u043a\u0443 \u043c\u043e\u0438\u0445 \u043f\u0435\u0440\u0441\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0434\u0430\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0432 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0441 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0434\u043e\u043a\u0443\u043c\u0435\u043d\u0442\u0430\u043c\u0438.","li_req":"y","li_nm":"Checkbox"}]